2018年九月,房地产大事件盘点!

亚晨2018-10-11 08:46:55来源:中房网

扫描二维码分享

??中房网讯 (记者 亚晨)盘点9月,中房网(微信公众号:zhongfangwang)分别从“政策、市场、土地、金融、企业、测评、声音”等七方面带您一同回顾九月份以来的房地产大事件。

【政策】

??政策方面,广东省房协发布的一份通知中关于“逐步取消商品房预售制度,全面实施现售”的内容引起了极大的关注。广东省房协相关人士回应称,正在征求意见过程中,是否会正式发布还待最终意见的汇总和研究;此外,北京方面,从9月17日开始,北京的市管公积金将“认房又认贷?#20445;?#21516;时缴存额度与缴存年限挂?#22330;?/p>

???#24230;?#28040;商品房预售制度? 广东省房协:只是征集意见而?#36873;?/strong>

??9月份,广东省房协对下属的副会长单位发布《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》中关于“逐步取消商品房预售制度,全面实施现售”的内容引起了极大的关注。广东省房协的相关人士表示,目前通知正在征求意见过程中,是否会正式发布还待最终意见的汇总和研究。[详情]

??《北京出台公积金新政:贷款额度与缴存年限挂?#22330;?/strong>

??北京住房公积金管理中心对外发布相关通知,根据最新的公积金贷款、提取政策,从9月17日开始,北京的市管公积金将“认房又认贷?#20445;?#21516;时缴存额度与缴存年限挂?#22330;?a href="http://www.dpzin.club/news/6/2018-09-14/6446155281465676551.html" target="_blank" title="" style="color: rgb(0, 112, 192); text-decoration: underline;">[详情]

??《发改委:逐年淘汰有房地产化倾向的不实小镇》

??国家发改委的一份通知指出,在现有省级特色小镇和特色小城镇创建名单中,逐年淘汰住宅用地?#24613;?#36807;高、有房地产化倾向的不实小镇,政府综合债务率超过100%市县通过国有融资平台公司变相举债建设的风险小镇,以及特色不鲜明、产镇不融合、破坏生态环境的问题小镇。[详情]

【市场】

??市场方面,9月份中国城市租赁价格指数已连续6个月出现同?#35748;?#36300;态势;库存方面,百城住宅库存已连续37个月同?#35748;?#36300;;国家统计局数据显示,前8月全国房地产开发投资76519亿元,同比增长10.1%;商品房销售面积102474万平方米,同比增长4.0%;商品房销售额89396亿元,同比增长14.5%;8月份70个大中城市中67个城市新房价格环涨,仅厦门1个城市下跌。

??《全国租赁价格指数连跌6个月,这一次北京也不能“幸免?#34180;?/strong>

??中国房地产测评中心近日发布的《2018年9月中国城市租赁价格指数报告》显示,9月中国城市租赁价格指数为1045.2点,较上月下降0.7点,环?#35748;?#36300;0.07%,同比跌幅0.46%。从全国租赁交易价格指数表来看,该指数已连续第6个月出现同?#35748;?#36300;态势。[详情]

  《房地产市场短期?#26377;?#38477;温迹象》

??国家统计局数据显示,1-8月份全国房地产开发投资76519亿元,同比增长10.1%,增速比1-7月份回落0.1个百分点。商品房销售方面,1-8月份商品房销售面积102474万平方米,同比增长4.0%,增速比1-7月份回落0.2个百分点。商品房销售额89396亿元,增长14.5%,增速提高0.1个百分点。分析人士认为,尽管房地产相关?#21103;?#21516;比?#28304;?#20110;增长态势,但主要数据在年内属较低水平,房地产市场短期?#26376;?#20986;降温迹象。[详情]

  《67城房价上涨、销售破记?#36857;?#35843;控仍将加强》

??国家统计局数据显示,8月份67个城市新建商品住宅售价环比上涨,仅厦门1个城市下跌,整体上,一二线城市总体平稳,三线城市有所上涨。[详情]

  《百城住宅库存报告?#21512;?#27827;、厦门高企,三城存销比低于3个月》

??上海易居房地产研究院发布的《100城住宅库存报告》显示,根据8月库存数据,当前百城住宅库存已经出现了连续37个月同?#35748;?#36300;的现象,其中有65个城市的库存规模低于去年同期水平。[详情]

【土地】

??土地方面,易居研究院的一份报告显示,8月份40个典型城市土地出让均价连续5个月同?#35748;?#36300;,土地?#23665;?#28322;价率创39个月新低。此外,针对土地供应市场一些屡禁不止的现象,自然资源部、住建部分别发文出手整治。

??《降温!土地溢价率创39个月新低》

??上海易居房地产研究院发布的《2018年8月40城土地市场报告》显示,8月份40个典型城市土地?#23665;?#24314;筑面积环比小幅上涨,年初累计土地出让金收入同比增幅收窄,土地出让均价连续5个月同?#35748;?#36300;,土地?#23665;?#28322;价率创39个月新低,多项?#21103;?#22686;幅有所收窄。[详情]

  《炒地皮屡禁不止,多部门再出手整治囤地》

??土地供应市场怪状屡禁不止。一方面地方和企业时常诉苦缺少土地供应,另一方面官方数据却显示有大量土地闲置“睡大觉?#34180;?#23545;于这一顽疾,自然资源部、住建部分别发文出手整治。[详情]

【金融】

??金融方面,自上半年以来,各地严格执行调控措施,全国房价保持平?#21462;?#39318;套房贷款利率平均水平虽然依然“坚挺?#20445;?#20294;一直维持在小幅上涨的态势。

??《全国首套房贷款利率微涨,政策仍以偏紧调控为主》

??融360监测数据显示,8月份全国首套房贷款平均利率为5.69%,相当于基准利率的1.161倍,环比上升0.35%,同比去年8月份5.12%的利率上升11.13%,这也是2017年1月份以来连续20个月上涨。[详情]

【企业】

??企业方面,克而瑞研究中心公布的数据显示,前三季度TOP100房企整体销售规模近7万亿元,同比增长39.6%。从房企拿地情况来看,土地市场已经出现“转冷”信号,在市场回归理性之下,房企拿地也愈发谨慎。此外,在万科召开的秋季例会上,现场一张“活下去”的照片被业内广为传播,这次会议内容也成为了房地产界9月的热点事件。

??《2018年1-9月中国房地产企业销售TOP100》

??克而瑞研究中心发布的《2018年1-9月中国房地产企业销售TOP100》排行榜显示,前三季度,TOP100房企整体销售规模近7万亿元,同比增长39.6%。门槛、集中度进一?#25945;?#21319;,达历史新高。第三季度规模房企数量进一?#25945;?#21319;,全年千亿房企数量或超30家。[详情]

??《2018年1-9月中国房地产企业新增货值TOP100》

??克而瑞研究中心发布的《2018年1-9月中国房地产企业新增货值TOP100》排行榜显示,三季度土地流拍增多、溢价回落、地价下降。种种迹象表明,土地市场已经出现“转冷”信号,房企拿地也愈发谨慎。[详情]

  《一声“活下去?#20445;?#34892;业入“秋”还是入“冬?#20445;俊?/strong>

??万科召开的2018年秋季例会,引发了市场的广泛关注。由于会议现场的一张“活下去”的照片广为传播,这次会议迅速成为中国房地产界的热点事件。[详情]

【测评】

??测评方面,9月份在杭州举行的“2018中国房地产企业品牌价值高峰论坛暨房企品牌价值测评成果发布会”上公布的2018中国房地产开发企业品牌价值50强榜单显示,中海、恒大和万科分别以586亿元、483亿元和440亿元品牌价值,继续蝉联2018中国房地产开发企业品牌价值排行榜前三强。

??《2018中国房地产企业品牌价值50强揭晓,品牌效应?#20013;?#25918;大》

??9月18日,“2018中国房地产企业品牌价值高峰论坛暨房企品牌价值测评成果发布会”在杭州举行。本次测评成果发布会上发布了《2018中国房地产企业品牌价值测评研究报告?#32602;?#21450;2018中国房地产开发企业品牌价值系列榜单。其中,中海、恒大和万科分别以586亿元、483亿元和440亿元品牌价值,继续蝉联2018中国房地产开发企业品牌价值排行榜前三强。[详情]

【声音】

??市场声音方面,聚焦9月,业内专家、学者,以及品牌房企高管相聚杭州,分别就未来的宏观经济?#38382;啤?#25151;地产政策走向,以及企业品?#24179;?#35774;等方面展开交流。同时,部分来自浙系的房企优秀代表,以及优秀供应商品牌企业代表,一起?#25945;?#30340;浙系房企崛起的核心秘诀,以及他们对未来市场?#38382;?#30340;判断。

??《从贸易战到房地产税,再到楼市前景,大咖集结杭州都说了啥?》

??9月举行的“中国房地产企业品牌价值高峰论?#22330;?#19978;,业内专家、学者,以及品牌房企高管相聚杭州,分别就未来的宏观经济?#38382;啤?#25151;地产政策走向,以及企业品?#24179;?#35774;等方面展开交流。[详情]

??《浙系房企崛起的秘密究?#36141;?#22312;?》

??一直以来,浙系房企身上都有着鲜明的特点。最近几年,随着整个浙江市场的启动,浙系房企不断焕发他们的活力。那么,浙系房企崛起的核心秘诀是什么?他们对未来市场?#38382;?#21448;?#20392;綰闻?#26029;的?[详情]

??《尹中立:股市为何对商品房预售制度?#20174;?#22914;此敏?#23567;?/strong>

??中国社会科学院房地产研究中心主任尹中立表示,在预售制度下,一旦出现开发商违?#32423;?#24341;起群体性事件,政府承担的风险较大。而开发商分享了此制度的大部分收益,因此,政府有必要强化?#28304;?#21046;度的监管,乃至取消该制度。[详情]


  相关阅读

  2018年八月,房地产大事件盘点!

  2018年七月,房地产大事件盘点!

  2018年六月,房地产大事件盘点!

  2018年五月,房地产大事件盘点!

??2018年四月,房地产大事件盘点!

  2018年三月,房地产大事件盘点!

??2018年二月,房地产大事件盘点!

??2018年一月,房地产大事件盘点!

原创 宏观 政策 市场 公司 土地 观点 金融 海外 产业链
专 题
返回顶部
扫描二维码分享
返回顶部
pk10开奖记录可以吗
体彩p5 欢乐豆赚钱 快乐十分 jdb财神捕鱼网址 市政工程最赚钱的是 欢乐麻将上分 湖北十一选五 财神捕鱼刷分 什么职业比较赚钱知乎 卖稀奇古怪产品赚钱吗 雷速体育足球比分 喜马拉雅fm直播赚钱 闲鱼免费送真的吗商家怎么赚钱 梦幻西游怎么赚钱2014 北单比分投注规则 兴趣爱好不应该是赚钱